Apartmán Kaštel

Popis nemovitosti

Byt s parkováním a dvěma terasami!!
V Kaštela u Buje prodáváme byt 82m2 plus suterénu a parkovací místo!!
Byt se skládá ze vstupní haly, dvou krytých teras, WC, koupelny se sprchovým koutem, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, dvou ložnic s manželskými postelemi.
Používání sdílené zahrady 38 m2
Vzdálenost od moře 8km!!
Byt se prodává se vším nábytkem bez domácích spotřebičů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 146 €/m²

Medián podobných nabídek 3 279 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 807 €/m²–3 610 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAŠTEL 222 000 € · 79 m² 2 810 €/m² Podobnost 96 % KAŠTEL 218 000 € · 78 m² 2 795 €/m² Podobnost 95 % KAŠTEL 222 000 € · 77 m² 2 883 €/m² Podobnost 94 % KAŠTEL 222 000 € · 77 m² 2 883 €/m² Podobnost 94 % BUJE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 86 % KAšTEL 170 000 € · 85 m² 2 000 €/m² Podobnost 84 % BUJE 259 200 € · 79 m² 3 281 €/m² Podobnost 83 % BUJE 259 200 € · 79 m² 3 281 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 513 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

176 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštel

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

258729

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 2 146 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kaštel (Buje)

Kaštel je obec v Istrii v Chorvatsku, která se nachází na hranici se Slovinskem. Je propojen dálnicí D 21.

Počet obyvatel: 606

Zdroj: Wikipedia