Apartma Kaštel

Naprodaj · Buje · Istarska

3 Sobe 82 m² Površina

Ponudbena cena 176 000 € 2 146 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje s parkiriščem in dvema terasama!!
V Kaštelima pri Buju prodajamo stan velikosti 82 m2 plus klet in parkirno mesto!! Apartma sestavlja vhodni hodnik, dve pokriti terasi, wc, kopalnico s tušem, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici z zakonsko posteljo. Uporaba skupnega vrta velikosti 38 m2 Razdalja do morja 8 km!! Stan prodajamo z vso opremo brez gospodinjskih aparatov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 146 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 047 €/m²

Razlika od mediane -29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 779 €/m²–3 279 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 86 %

Kaštel 170 000 € · 85 m² 2 000 €/m² Podobnost 84 %

Kaštel 240 000 € · 89 m² 2 697 €/m² Podobnost 79 %

Buje 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobnost 70 %

Buje 233 000 € · 76 m² 3 066 €/m² Podobnost 67 %

Buje 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Podobnost 62 %

Buje 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 513 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 176 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Kaštel
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 258729

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 176 000 € · Cena na m²: 2 146 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.