Mieszkanie Kaštel

Na sprzedaż · Buje · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 176 000 € 2 146 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z parkingiem i dwoma tarasami!!
W Kašteli koło Buje sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 82 m2 plus piwnicę i miejsce parkingowe!! Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch zadaszonych tarasów, toalety, łazienki z prysznicem, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni z podwójnymi łóżkami. Z dostępem do wspólnego ogrodu o powierzchni 38 m2 Odległość od morza 8 km!! Mieszkanie sprzedawane jest z całym umeblowaniem, bez sprzętu AGD.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 146 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 047 €/m²

Różnica względem mediany -29,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 779 €/m²–3 279 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Buje 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobieństwo 86 %

Kaštel 170 000 € · 85 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 84 %

Kaštel 240 000 € · 89 m² 2 697 €/m² Podobieństwo 79 %

Buje 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobieństwo 70 %

Buje 233 000 € · 76 m² 3 066 €/m² Podobieństwo 67 %

Buje 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 62 %

Buje 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobieństwo 60 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Buje-Buie): 2 119 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 513 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 176 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kaštel
Powiat: Buje
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52460
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 258729

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 2 146 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.