Apartment Kaštel

Zu verkaufen · Buje · Istarska

3 Zimmer 82 m² Fläche

Angebotspreis 176 000 € 2 146 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung mit Parkplatz und zwei Terrassen!!
In Kaštela in der Nähe von Buje verkaufen wir eine Wohnung von 82m2 plus Keller und Parkplatz!!
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei überdachte Terrassen, WC, Badezimmer mit Dusche, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten.
Nutzung des gemeinsamen Gartens von 38 m2
Entfernung zum Meer 8km!!
Die Wohnung wird mit allen Möbeln ohne Haushaltsgeräte verkauft.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 146 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 279 €/m²

Abweichung vom Median -34,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 807 €/m²–3 610 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Buje-Buie): 2 119 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 513 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 176 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Kaštel
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3
Anzeigen-ID: 258729

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 176 000 € · Preis pro m²: 2 146 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Buje-Buie tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 119 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.