Apartmán Kaštanjer

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, rodinný byt v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti, tři ložnice
Na prodej je krásný rodinný byt, který se nachází ve vynikající lokalitě, v těsné blízkosti školy, školky, banky, pošty a veškeré občanské vybavenosti nezbytné pro každodenní život. S celkovou plochou 101,50 m² má tento mezonetový byt soukromý vchod a nachází se v
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933.
Více na Eurovilla.hr, ID: 431827
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-rodinny-byt-v-dochazkove-vzdalenosti-od-veskere-obcanske-vybavenosti-tri-loznice/431827/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 624 €/m²

Medián podobných nabídek 3 172 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 952 €/m²–3 481 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kaštanjer 320 280 € · 106 m² 3 022 €/m² Podobnost 95 % Kaštanjer 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Podobnost 92 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobnost 92 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Podobnost 85 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Podobnost 85 % Kaštanjer 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Podobnost 85 % Centar 290 220 € · 103 m² 2 818 €/m² Podobnost 85 % Kaštanjer 353 310 € · 117 m² 3 020 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 505 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštanjer

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

101 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Energetická třída

A

ID inzerátu

354138

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 624 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia