Mieszkanie Kaštanjer

Opis nieruchomości

Istria, Pula, apartament rodzinny w odległości spaceru od wszystkich udogodnień, trzy sypialnie
W doskonałej lokalizacji, w pobliżu szkoły, przedszkola, banku, poczty i wszystkich potrzebnych dla codziennego życia, jest na sprzedaż piękne mieszkanie rodzinne.
Z łączną powierzchnią 101,50 m2, to podwójne mieszkanie ma oddzielne wejście i znajduje się na parterze nowszego budynku mieszkalnego.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 431827
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-pula-rodzina-stan-na-korak-savrzaja-tri-space-pokoje/431827/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 624 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 109 €/m²

Różnica względem mediany -15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 503 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kaštanjer 320 280 € · 106 m² 3 022 €/m² Podobieństwo 95 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Podobieństwo 86 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Podobieństwo 85 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Podobieństwo 85 % Kaštanjer 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Podobieństwo 85 % CENTAR 290 220 € · 103 m² 2 818 €/m² Podobieństwo 85 % Kaštanjer 353 310 € · 117 m² 3 020 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 505 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

265 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštanjer

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

101 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Klasa energetyczna

A

ID ogłoszenia

354138

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 624 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia