Appartamento Kaštanjer

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento familiare a pochi passi da tutti i servizi, tre camere da letto
Situato in una zona eccellente, in prossimità di una scuola, asilo, banca, ufficio postale e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, è in vendita un bellissimo appartamento familiare. Con una superficie totale di 101,50 m², questo appartamento duplex ha un ingresso privato e si trova
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 431827
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-pola-appartamento-familiare-a-pochi-passi-da-tutti-i-servizi-tre-camere-da-letto/431827/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 624 €/m²

Mediana di annunci simili 3 172 €/m²

Differenza dalla mediana -17,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 952 €/m²–3 481 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 505 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

265 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kaštanjer

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

101 m²

Camere

3

Bagni

2

Classe energetica

A

ID annuncio

354138

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 2 624 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia