Apartmán Frata
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč, dvoupatrový byt 3+kk s bazénem, 152,13 m2
Dvoupatrový byt k prodeji v novostavbě nedaleko Poreče.
Nachází se v malém činžovním domě s celkem čtyřmi byty, rozprostírá se v přízemí a prvním patře s vlastní zahradou s bazénem.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic s koupelnou, toalety, balkony, skladovací místnosti a související parkovací místo, celková plocha 152.13m2.
Kvalitní, moderní konstrukce ve velmi pěkné a klidné lokalitě obklopené vilami a olivovými háji.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 83 %
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnost 78 %
Poreč
654 615 € · 145 m²
4 515 €/m²
Podobnost 77 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnost 76 %
Poreč
517 000 € · 143 m²
3 615 €/m²
Podobnost 76 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 75 %
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnost 73 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 541 200 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Frata
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 152 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 266720
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 541 200 € · Cena za m²: 3 561 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 152 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
