Apartmán Frata
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč, dvoupodlažní byt 3+1, 124,82 m2
Dvoupatrový byt k prodeji v novostavbě nedaleko Poreče.
Nachází se v malé obytné budově s celkem čtyřmi byty, které se rozprostírají v přízemí a prvním patře.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, šatní skříň, koupelna, dvě toalety, balkon, komora a odpovídající parkovací místo, celková plocha 124.82m2.
Kvalitní, moderní konstrukce ve velmi pěkné a klidné lokalitě obklopené vilami a olivovými háji.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 80 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 80 %
Poreč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Podobnost 80 %
Baderna
399 000 € · 128 m²
3 117 €/m²
Podobnost 79 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 79 %
Mušalež
280 000 € · 132 m²
2 121 €/m²
Podobnost 78 %
Poreč
385 000 € · 130 m²
2 962 €/m²
Podobnost 77 %
Poreč
320 000 € · 110 m²
2 909 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 435 600 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Frata
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 124 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 266718
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 435 600 € · Cena za m²: 3 513 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 124 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
