Mieszkanie Frata

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 124 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 435 600 € 3 513 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, dwupiętrowe mieszkanie z 3 sypialniami, 124,82 m2
Mieszkanie typu duplex na sprzedaż w nowym budynku w pobliżu Poreč. Znajduje się w małym budynku mieszkalnym z czterema mieszkaniami, rozciągającym się na parter i pierwsze piętro. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, garderoby, łazienki, dwóch toalet, balkonu, pomieszczenia gospodarczego oraz odpowiadającego miejsca parkingowego, całkowita powierzchnia 124.82m2. Wysokiej jakości, nowoczesna konstrukcja w bardzo ładnej i cichej lokalizacji otoczonej willami i gajami oliwnymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 513 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 765 €/m²

Różnica względem mediany -6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–4 083 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobieństwo 82 %

POREč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Podobieństwo 80 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 80 %

POREČ 249 000 € · 122 m² 2 041 €/m² Podobieństwo 80 %

Poreč 505 500 € · 126 m² 4 012 €/m² Podobieństwo 80 %

POREč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobieństwo 80 %

Poreč 575 055 € · 128 m² 4 493 €/m² Podobieństwo 79 %

MUŠALEŽ 280 000 € · 132 m² 2 121 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 775 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 435 600 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Frata
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 124 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 266718

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 600 € · Cena za m²: 3 513 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.