Mieszkanie Frata

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 152 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 541 200 € 3 561 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, dwupiętrowy apartament z 3 sypialniami i basenem, 152,13 m2
Mieszkanie typu duplex na sprzedaż w nowym budynku w pobliżu Poreč. Znajduje się w małym budynku mieszkalnym z czterema mieszkaniami, rozciąga się na parter i pierwsze piętro z własnym ogrodem i basenem. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni z łazienkami, toalet, balkonów, pomieszczeń gospodarczych oraz przynależnego miejsca parkingowego, całkowita powierzchnia 152.13m2. Wysokiej jakości, nowoczesna konstrukcja w bardzo ładnej i spokojnej lokalizacji otoczonej willami i gajami oliwnymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 561 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 643 €/m²

Różnica względem mediany -2,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 143 €/m²–4 062 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

FRATA 528 000 € · 175 m² 3 017 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 649 000 € · 158 m² 4 108 €/m² Podobieństwo 83 %

Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 82 %

FRATA 565 000 € · 181 m² 3 122 €/m² Podobieństwo 81 %

POREč 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 78 %

Poreč 654 615 € · 145 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 77 %

Radoši kod Žbandaja 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 77 %

POREč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 950 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 541 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Frata
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 266720

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 541 200 € · Cena za m²: 3 561 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.