Appartement Frata
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, appartement de 3 chambres sur deux étages avec piscine, 152,13 m2
Appartement duplex à vendre dans un immeuble neuf près de Poreč.
Il se situe dans un petit immeuble de quatre appartements, il s'étend du rez-de-chaussée au premier étage avec son propre jardin et piscine.
Il comprend un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres avec leurs salles de bains, toilettes, balcons, débarras et place de parking associée, surface totale de 152.13m2.
Construction de qualité, moderne, dans un emplacement très agréable et calme, entouré de villas et d'oliveraies.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 541 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Frata
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 152 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 266720
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 541 200 € · Prix au m²: 3 561 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 152 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
