Appartamento Frata

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo, appartamento su due piani con 3 camere da letto e piscina, 152,13 m2
In vendita appartamento duplex in nuova costruzione vicino a Poreč. Situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti, si estende al piano terra e al primo piano con un giardino privato con piscina. Composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto con i propri bagni, toilette, balcone, ripostiglio e posto auto annesso, superficie totale di 152.13m2. Costruzione di qualità, moderna, in una posizione molto bella e tranquilla circondata da ville e uliveti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 561 €/m²

Mediana di annunci simili 3 615 €/m²

Differenza dalla mediana -1,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 164 €/m²–4 108 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 950 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #266720 Superficie: 152 m² Locali: 4 Questa variante 541 200 €
• Appartamento · #266718 Superficie: 124 m² Locali: 4 435 600 €
• Appartamento · #266719 Superficie: 157 m² Locali: 4 579 100 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

541 200 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Frata

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

152 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

266720

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 541 200 € · Prezzo al m²: 3 561 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 152 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia