Apartmán Frata
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, dvojposchodový 3 izbový byt s bazénom, 152,13 m2
Duplexový byt na predaj v novom objekte pri Poreč.
Nachádza sa v malom bytovom dome s celkovým počtom štyroch bytov, rozprestiera sa cez prízemie a prvé poschodie s vlastnou záhradou a bazénom.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch spální s ich kúpeľňami, toaletami, balkónmi, úložnými priestormi a prideleným parkovacím miestom, celková plocha 152.13m2.
Kvalitná, moderná výstavba na veľmi peknej a tichej lokalite obklopenej vilami a olivovými hájmi.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
FRATA
528 000 € · 175 m²
3 017 €/m²
Podobnosť 85 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnosť 83 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 82 %
FRATA
565 000 € · 181 m²
3 122 €/m²
Podobnosť 81 %
POREč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 78 %
Poreč
654 615 € · 145 m²
4 515 €/m²
Podobnosť 77 %
Radoši kod Žbandaja
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 77 %
POREč
517 000 € · 143 m²
3 615 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 541 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Frata
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 152 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 266720
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 541 200 € · Cena za m²: 3 561 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 152 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
