Na prodej · Fažana · Istarska
Byt Fažana, 64m2
Nabízíme nový projekt v bezprostřední blízkosti Fažany, ve výborné lokalitě v blízkosti moře. Moderní byty budou od 34m2 do 71m2 s přilehlým parkovištěm. Plánovaný začátek prací je plánován na 06/2023. a dokončení na konci roku 2024
Budova má 4 podlaží: přízemí, 1. patro, 2. patro, galerie/podkroví. Každý byt má vlastní terasu/balkon/lodžii, kromě galerií. Všechny byty jsou jednopodlažní.
Kvalitní konstrukce a moderní design umožní příjemný rodinný život, ale jistě zapůsobí i na turisty hledající dovolenou. Nejlepší poloha, v blízkosti moře a pláží a všech zařízení a památek.
Podlahy bytů budou pokryty kvalitní keramickou dlažbou a laminátem, terasy pak protiskluzovou keramickou dlažbou. Byty budou vybaveny invertorovými klimatizacemi, venkovní truhlářskou PVC se žaluziemi na elektrických zvedácích. Domácí telefon, zásuvky a vypínače, satelitní a pozemní anténa, toalety, bojler, sprchový kout a bezpečnostní dveře. Demit fasáda 10 centimetrů minerální vlny s finální vrstvou akrylátové omítky. Výstupy na terasy budou provedeny posuvnými stěnami.
Možnost dokoupení dalšího parkovacího stání. Projekt zajišťuje energetickou třídu A.
Nabídka bytů níže:
PŘÍZEMÍ: byt A: 60,09m2
chodba 7,3m2
komora 1,98m2
DB+kuchyň+sklad 26,52m2
koupelna 4,16m2
pokoj 9,88m2
pokoj 6,24m2
terasa 8,02m2; 4,01m2 s koef.
PŘÍZEMÍ: byt B: 60,48m2
chodba 7,3m2
komora 1,98m2
DB+kuchyň+sklad 26,52m2
koupelna 4,16m2
pokoj 9,88m2
pokoj 6,24m2
terasa 8,79m2; 4,40m2 s koef.
1.NP: byt C: 66,49m2
chodba 7,3m2
komora 1,98m2
DB+kuchyň+sklad 26,52m2
koupelna 4,16m2
pokoj 9,88m2
pokoj 9,16m2
terasa 9,98m2; 7,49m2 s koef.
1.NP: byt D: 67,2m2
chodba 7,3m2
komora 1,98m2
DB+kuchyň+sklad 26,52m2
koupelna 4,16m2
pokoj 9,88m2
pokoj 9,16m2
balkon 16,40m2; 8,20m2 s koef.
2.NP: byt E: 69,96m2
chodba 5,68 m2
DB+kuchyň+sklad 26,89m2
pod schody 0,91m2; 0,27m2 s koef
koupelna 4,08m2
pokoj 11,35 m2
pokoj 9,75 m2
schodiště 4,45m2
lodžie 9,98m2; 7,49m2 s koef.
2.NP: byt F: 70,67m2
chodba 5,68 m2
DB+kuchyň+sklad 26,89m2
pod schody 0,91m2; 0,27m2 s koef
koupelna 4,08m2
pokoj 11,35 m2
pokoj 9,75 m2
schodiště 4,45m2
balkon 16,40m2; 8,20m2 s koef.
GALERIE: byt E1: 34,28M2
podesta 1,94m2; 1,46m2 s koef
chodba 5,61m2; 4,21m2 s koef
galerie 11,92m2; 8,94m2 s koef
koupelna 4,29; 3,22m2 s koef
pokoj 12,63m2; 9,47m2 s koef
pokoj 9,31m2; 6,98m2 s koef
GALERIE: byt F1: 34,28m2
podesta 1,94m2; 1,46m2 s koef
chodba 5,61m2; 4,21m2 s koef
galerie 11,92m2; 8,94m2 s koef
koupelna 4,29; 3,22m2 s koef
pokoj 12,63m2; 9,47m2 s koef
pokoj 9,31m2; 6,98m2 s koef
Zvýrazněná cena se vztahuje na byt ve 2. patře s obytnou plochou 69,96 m2 plus 1 parkovací stání o ploše 12,5 m2 (zmenšená plocha 3,13 m2); celkem 73,09m2.
PŘIJÍMÁME REZERVACE!
Za sjednanou kupní cenu zaplatí kupující sjednanou zprostředkovatelskou provizi v souladu s obchodními podmínkami a poplatky společnosti.
Pro více informací, prohlídku a detaily projektu kontaktujte:
Děkan
+385 99 369 9053
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
FAŽANA
279 000 € · 72 m²
3 875 €/m²
Podobnost 99 %
FAŽANA
288 000 € · 72 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
FAŽANA
280 200 € · 72 m²
3 892 €/m²
Podobnost 99 %
FAŽANA
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Podobnost 97 %
FAŽANA
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Podobnost 97 %
FAŽANA
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Podobnost 97 %
FAŽANA
284 000 € · 76 m²
3 737 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
312 000 € · 77 m²
4 052 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 603 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 463
Zdroj: Wikipedia