Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 190 000 € 2 603 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Fažana, 64m2
Oferujemy nowy projekt w bezpośrednim sąsiedztwie Fažany, w doskonałej lokalizacji blisko morza. Nowoczesne apartamenty będą miały powierzchnię od 34 m² do 71 m² z przynależnym parkingiem. Planowane rozpoczęcie prac to czerwiec 2023 roku, a zakończenie – koniec 2024 roku.
Budynek ma 4 kondygnacje: parter, 1 piętro, 2 piętro oraz galerię/strych. Każdy apartament posiada własny taras/balkon/loggię, z wyjątkiem galerii. Wszystkie apartamenty są parterowe.
Wysoka jakość wykonania i nowoczesny design pozwolą na komfortowe życie rodzinne, a z pewnością zachwycą turystów szukających wypoczynku. Doskonała lokalizacja, blisko morza i plaż, a także wszelkich udogodnień i atrakcji.
Podłogi w apartamentach zostaną pokryte wysokiej jakości płytkami ceramicznymi i panelami laminowanymi, a tarasy płytkami antypoślizgowymi. Apartamenty zostaną wyposażone w klimatyzatory inwerterowe, stolarkę zewnętrzną PCV z roletami elektrycznymi. Domofon, gniazdka i włączniki, antenę satelitarną i naziemną, toalety, bojler, kabinę prysznicową typu walk-in oraz drzwi antywłamaniowe. Elewacja z 10-centymetrowej wełny mineralnej z warstwą wykończeniową tynku akrylowego. Wyjścia na tarasy będą wykonane za pomocą ścianek przesuwnych.
Możliwość dokupienia dodatkowego miejsca parkingowego. Projekt przewiduje klasę energetyczną A.
Poniżej oferta mieszkań:
PARTER: mieszkanie A: 60,09m2
korytarz 7,3m2
pomieszczenie gospodarcze 1,98m2
Salon + kuchnia + jadalnia 26,52m2
łazienka 4,16m2
pokój 9,88m2
pokój 6,24m2
taras 8,02m2; 4,01m2 ze współcz.
PARTER: mieszkanie B: 60,48m2
korytarz 7,3m2
pomieszczenie gospodarcze 1,98m2
Salon + kuchnia + jadalnia 26,52m2
łazienka 4,16m2
pokój 9,88m2
pokój 6,24m2
taras 8,79m2; 4,40m2 ze współcz.
PIĘTRO: apartament C: 66,49m2
korytarz 7,3m2
pomieszczenie gospodarcze 1,98m2
Salon + kuchnia + jadalnia 26,52m2
łazienka 4,16m2
pokój 9,88m2
pokój 9,16m2
taras 9,98m2; 7,49m2 ze współcz.
PIĘTRO: apartament D: 67,2m2
korytarz 7,3m2
pomieszczenie gospodarcze 1,98m2
Salon + kuchnia + jadalnia 26,52m2
łazienka 4,16m2
pokój 9,88m2
pokój 9,16m2
balkon 16,40m2; 8,20m2 ze współcz.
2 PIĘTRO: mieszkanie E: 69,96m2
korytarz 5,68 m2
Salon + kuchnia + jadalnia 26,89m2
pod schodami 0,91m2; 0,27m2 ze współczynnikiem
łazienka 4,08m2
pokój 11,35m2
pokój 9,75m2
schody 4,45m2
loggia 9,98m2; 7,49m2 ze współczynnikiem
2 PIĘTRO: mieszkanie F: 70,67m2
korytarz 5,68 m2
Salon + kuchnia + jadalnia 26,89m2
pod schodami 0,91m2; 0,27m2 ze współczynnikiem
łazienka 4,08m2
pokój 11,35m2
pokój 9,75m2
schody 4,45m2
balkon 16,40m2; 8,20m2 ze współcz.
GALERIA: mieszkanie E1: 34,28 m2
podest 1,94m2; 1,46m2 ze współczynnikiem
korytarz 5,61m2; 4,21m2 z wsp.
galeria 11,92m2; 8,94m2 ze współczynnikiem
łazienka 4,29; 3,22m2 ze współczynnikiem
pokój 12,63m2; 9,47m2 z wsp.
pokój 9,31m2; 6,98m2 z wsp.
GALERIA: mieszkanie F1: 34,28m2
podest 1,94m2; 1,46m2 ze współczynnikiem
korytarz 5,61m2; 4,21m2 z wsp.
galeria 11,92m2; 8,94m2 ze współczynnikiem
łazienka 4,29; 3,22m2 ze współczynnikiem
pokój 12,63m2; 9,47m2 z wsp.
pokój 9,31m2; 6,98m2 z wsp.
Podana cena dotyczy mieszkania na 2 piętrze o powierzchni mieszkalnej 69,96 m2 plus 1 miejsce parkingowe o powierzchni 12,5 m2 (po zmniejszeniu powierzchni 3,13 m2); łącznie 73,09 m2.
PRZYJMUJEMY REZERWACJE!
Oprócz uzgodnionej ceny zakupu, kupujący płaci uzgodnioną prowizję agencyjną zgodnie z regulaminem i opłatami firmy.
Aby uzyskać więcej informacji, wycieczki i szczegóły projektu, skontaktuj się z:
Dziekan
+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 603 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 966 €/m²
Różnica względem mediany -34,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 869 €/m²–4 413 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 584 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
190 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Fažana
Powiat
Fažana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52212
Powierzchnia użytkowa
73 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
130058

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 603 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Fažana, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Fažana

Fažana – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 3 463

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.