Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

3 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 190 000 € 2 603 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Fasana, 64m2
In offerta nuovo progetto nelle immediate vicinanze di Fažane, in una posizione eccellente vicino al mare. Gli appartamenti moderni avranno una superficie da 34m2 a 71m2 con parcheggio annesso. L'inizio dei lavori previsto per 06/2023. e il completamento entro la fine del 2024. anno L'edificio ha 4 piani: piano terra, 1. piano, 2. piano, galleria/attico. Ogni appartamento ha la propria terrazza/balcone/loggia tranne le gallerie. Tutti gli appartamenti sono su un unico piano. Costruzione di alta qualità e design moderno garantiranno una vita familiare confortevole ma impressioneranno sicuramente i turisti in cerca di vacanza. Posizione di prim'ordine, vicinanza al mare e alla spiaggia e a tutti i servizi e le attrazioni. I pavimenti degli appartamenti saranno rivestiti con piastrelle ceramiche di qualità e laminato, le terrazze con piastrelle ceramiche antiscivolo. Gli appartamenti saranno dotati di climatizzatori inverter, infissi in PVC esterno con tapparelle a sollevamento elettrico. Citofono, prese e interruttori, antenna satellitare e terrestre, sanitari, boiler, doccia walk‑in e porte antieffrazione. Facciata in demit con 10 centimetri di lana minerale e strato finale di intonaco acrilico. Le uscite verso le terrazze saranno realizzate con pareti scorrevoli. Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. Il progetto prevede classe energetica A. Offerta degli appartamenti di seguito: PRIZEMLJE: appartamento A: 60,09m2 corridoio 7,3m2 ripostiglio 1,98m2 DB+cucina+salotto 26,52m2 bagno 4,16m2 camera 9,88m2 camera 6,24m2 terrazza 8,02m2; 4,01m2 con coeff. PRIZEMLJE: appartamento B: 60,48m2 corridoio 7,3m2 ripostiglio 1,98m2 DB+cucina+salotto 26,52m2 bagno 4,16m2 camera 9,88m2 camera 6,24m2 terrazza 8,79m2; 4,40m2 con coeff. 1.KAT : appartamento C: 66,49m2 corridoio 7,3m2 ripostiglio 1,98m2 DB+cucina+salotto 26,52m2 bagno 4,16m2 camera 9,88m2 camera 9,16m2 terrazza 9,98m2; 7,49m2 con coeff. 1.KAT : appartamento D: 67,2m2 corridoio 7,3m2 ripostiglio 1,98m2 DB+cucina+salotto 26,52m2 bagno 4,16m2 camera 9,88m2 camera 9,16m2 balcone 16,40m2; 8,20m2 con coeff. 2.KAT: appartamento E: 69,96m2 corridoio 5,68 m2 DB+cucina+salotto 26,89m2 sotto le scale 0,91m2; 0,27m2 con coeff bagno 4,08m2 camera 11,35m2 camera 9,75m2 soppalco 4,45m2 loggia 9,98m2; 7,49m2 con coeff. 2.KAT: appartamento F: 70,67m2 corridoio 5,68 m2 DB+cucina+salotto 26,89m2 sotto le scale 0,91m2; 0,27m2 con coeff bagno 4,08m2 camera 11,35m2 camera 9,75m2 soppalco 4,45m2 balcone 16,40m2; 8,20m2 con coeff. GALERIJA: appart

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 603 €/m²
Mediana di annunci simili 3 966 €/m²
Differenza dalla mediana -34,4 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 869 €/m²–4 413 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 584 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
190 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
130058

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 2 603 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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