Stan Fažana

Na prodaju · Fažana · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 190 000 € 2 603 €/m²

Opis nekretnine

Flat Fažana, 64m2
U ponudi novi projekt u neposrednoj blizini Fažane, na odličnoj lokaciji blizu mora. Moderni stanovi će biti površina od 34m2 do 71m2 sa pripadajućim parkingom. Planirani početak radova predviđa se za 06/2023. a završetak kraj 2024. godine
Zgrada ima 4 etaže: prizemlje, 1. kat, 2. kat, galeriju/potkrovlje. Svaki stan ima svoju terasu/balkon/loggiu osim galerija. Svi stanovi su jednoetažni.
Visoko kvalitetna izgradnja i moderan dizajn omogućit će ugodan obiteljski život ali će svakako impresionirati turiste željnje odmora. Vrhunska lokacija, blizina mora i plaža te svih sadržaja i znamenitosti.
Podovi stanova će bit obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama i laminatom, a terase protukliznim keramičkim pločicama. Stanovi će biti opremljeni inverterskim klima uređajima, vanjskom PVC stolarijom sa roletama na električne podizače. Parlafon, utičnice i prekidači, satelitska i zemaljska antena, sanitarije, bojler, walk-in tuš te protuprovalna vrata. Demit fasada sa 10 centimetara mineralne vune sa završnim slojem od akrilatne žbuke. Izlazi na terase će biti izvedeni sa kliznim stijenama.
Mogućnost kupnje dodatnog parking mjesta. Projektom je predviđen energetski razred A.
Ponuda stanova u nastavku:
PRIZEMLJE: stan A: 60,09m2
hodnik 7,3m2
ostava 1,98m2
DB+kuhinja+blag 26,52m2
kupaonica 4,16m2
soba 9,88m2
soba 6,24m2
terasa 8,02m2; 4,01m2 sa koef.
PRIZEMLJE: stan B: 60,48m2
hodnik 7,3m2
ostava 1,98m2
DB+kuhinja+blag 26,52m2
kupaonica 4,16m2
soba 9,88m2
soba 6,24m2
terasa 8,79m2; 4,40m2 sa koef.
1.KAT : stan C: 66,49m2
hodnik 7,3m2
ostava 1,98m2
DB+kuhinja+blag 26,52m2
kupaonica 4,16m2
soba 9,88m2
soba 9,16m2
terasa 9,98m2; 7,49m2 sa koef.
1.KAT : stan D: 67,2m2
hodnik 7,3m2
ostava 1,98m2
DB+kuhinja+blag 26,52m2
kupaonica 4,16m2
soba 9,88m2
soba 9,16m2
balkon 16,40m2; 8,20m2 sa koef.
2.KAT: stan E: 69,96m2
hodnik 5,68 m2
DB+kuhinja+blag 26,89m2
ispod stepenica 0,91m2; 0,27m2 sa koef
kupaonica 4,08m2
soba 11,35m2
soba 9,75m2
stubište 4,45m2
loggia 9,98m2; 7,49m2 sa koef.
2.KAT: stan F: 70,67m2
hodnik 5,68 m2
DB+kuhinja+blag 26,89m2
ispod stepenica 0,91m2; 0,27m2 sa koef
kupaonica 4,08m2
soba 11,35m2
soba 9,75m2
stubište 4,45m2
balkon 16,40m2; 8,20m2 sa koef.
GALERIJA: stan E1: 34,28M2
podest 1,94m2; 1,46m2 sa koef
hodnik 5,61m2; 4,21m2 sa koef
galerija 11,92m2; 8,94m2 sa koef
kupaonica 4,29; 3,22m2 sa koef
soba 12,63m2; 9,47m2 sa koef
soba 9,31m2; 6,98m2 sa koef
GALERIJA: stan F1: 34,28m2
podest 1,94m2; 1,46m2 sa koef
hodnik 5,61m2; 4,21m2 sa koef
galerija 11,92m2; 8,94m2 sa koef
kupaonica 4,29; 3,22m2 sa koef
soba 12,63m2; 9,47m2 sa koef
soba 9,31m2; 6,98m2 sa koef
Istaknuta cijena odnosi se na stan na 2.katu stambene površine 69,96m2 plus 1 pripadajuće parkirno mjesto površine 12,5m2 (reducirane površine 3,13m2); sveukupno 73,09m2.
PRIMAMO REZERVACIJE!
Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.
Za više informacija, razgledavanje i detalje projekta kontaktirati:
Dean
+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 603 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 966 €/m²
Razlika od medijana -34,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 413 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 584 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
190 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Fažana
Općina
Fažana
Županija
Istarska
Poštanski broj
52212
Stambena površina
73 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
130058

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 2 603 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Fažana, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira