Apartmán Červar-porat

Popis nemovitosti

Poreč, Červar Porat, byt 1+1+DB na 1. patře
Kaiser immobilien zprostředkovává prodej apartmánu na dobré lokalitě v Červar Portu, vzdáleného pouhých 250 m od moře. Nachází se v 1. patře vícepodlažní, dobře udržované budovy a skládá se z vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní, ložnice a lože. Byt je zařízený, vybavený, vytápění/chlazení je zajištěno klimatizací, nejbližší pláž je vzdálená cca 200 m a všechny ostatní služby potřebné pro příjemný letní pobyt (obchody, restaurační zařízení, pošta, hřiště…) se nacházejí v okruhu 100 m. Parkování je zcela dostatečné v bezprostřední blízkosti budovy. Po rekonstrukci je tento apartmán vhodný nejen pro letní dovolenou, ale i pro turistický pronájem. Do Poreče, která nabízí spoustu služeb, se dostanete během několika minut jízdy (2500 m). Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Pro další informace a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 161 €/m²

Medián podobných nabídek 4 372 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 230 €/m²–4 659 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Červar-Porat 129 000 € · 31 m² 4 161 €/m² Podobnost 100 % Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobnost 82 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Podobnost 82 % Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Podobnost 79 % Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 78 % Poreč 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobnost 74 % Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobnost 73 % Poreč 151 730 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 194 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

129 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

31 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Rok výstavby

1980

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

375686

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 4 161 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 31 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Červar Porat

Červar Porat je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Poreč. Nachází se asi 5 km severně od Poreče. V roce 2011 zde žilo 527 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 593 obyvatel v 206 domech.

Počet obyvatel: 381

Zdroj: Wikipedia