Mieszkanie Červar-porat

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 31 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 129 000 € 4 161 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Červar Porat, mieszkanie 1S+DB na 1. piętrze
Kaiser immobilien pośredniczy w sprzedaży apartamentu w dobrej lokalizacji w Červar Portu, oddalonego zaledwie 250m od morza. Mieszka na 1. piętrze wielorodzinnego, dobrze utrzymanego budynku i składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, sypialni i łazienki. Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone, ogrzewanie/chłodzenie zapewnione jest przez klimatyzację, najbliższa plaża znajduje się cca 200m, a wszystkie pozostałe udogodnienia potrzebne do przyjemnego letniego pobytu (sklep, lokale gastronomiczne, poczta, plac zabaw..) znajdują się w promieniu 100m. Parking jest w zupełności wystarczający w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Po odnowieniu, ten apartament oprócz letniego wypoczynku nadaje się także na wynajem turystyczny. Do Poreča, które oferuje mnóstwo atrakcji, dotrzesz w par minut jazdy (2500m). Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Działalności. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 161 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 372 €/m²

Różnica względem mediany -4,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 230 €/m²–4 659 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Červar-Porat 129 000 € · 31 m² 4 161 €/m² Podobieństwo 100 %

Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobieństwo 82 %

Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Podobieństwo 82 %

Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Podobieństwo 79 %

Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobieństwo 78 %

Poreč 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 74 %

Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobieństwo 73 %

Poreč 151 730 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 194 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 129 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Červar-porat
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 31 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Rok budowy: 1980
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 375686

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 4 161 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 31 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.