Appartement Červar-porat
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, Červar Porat, appartement 1 chambre + séjour au 1er étage
Kaiser immobilien propose à la vente un appartement bien situé à Červar Port, à seulement 250 m de la mer.
Il est situé au 1er étage d’un immeuble plurifamilial bien entretenu et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une loggia.
L’appartement est meublé, équipé, le chauffage/refroidissement est assuré par la climatisation, la plage la plus proche se trouve à environ 200 m, et tous les autres services nécessaires pour un séjour d’été agréable (commerces, restaurants, poste, aire de jeux…) sont situés dans un rayon de 100 m.
Le stationnement est largement suffisant à proximité immédiate de l’immeuble.
Avec rénovation, cet appartement convient non seulement pour les vacances d’été mais aussi pour la location touristique.
Vous arriverez à Poreč, qui offre une multitude d’activités, en quelques minutes de route (2500 m).
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales de vente.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, veuillez contacter l’agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 129 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Červar-porat
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 31 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1980
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375686
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 129 000 € · Prix au m²: 4 161 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 31 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Červar-Porat
Červar-Porat est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 593 habitants.
Population: 381
Source: Wikipedia
