Apartmán Centar

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 86 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 430 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Centrum, elegantní byt v novostavbě v atraktivní lokalitě v centru Puly
Nabízíme moderní byt v novostavbě o celkové obytné ploše 86 m², který se nachází v prvotřídní lokalitě v samém centru Puly. Díky modernímu uspořádání pokojů, kvalitní výstavbě a blízkosti veškeré občanské vybavenosti je tato nemovitost ideální volbou pro příjemný rodinný život, ale také jako investice.Byt se skládá ze vstupní haly, technické místnosti, prostorného obývacího pokoje s přímým vstupem na lodžii, dvou pohodlných ložnic, z nichž jedna má další prostor pro šatní skříň, prostorné koupelny a kuchyně s jídelnou, která vede na nekrytou terasu, ideální pro venkovní posezení.Pro maximální komfort po celý rok je byt vybaven klimatizací v každém pokoji, zatímco podlahové vytápění je instalováno v celém bytě, což zajišťuje příjemnou teplotu a vysokou úroveň komfortu ve všech ročních obdobích.K bytu náleží také vlastní parkovací místo umístěné v přízemí budovy, což dále přispívá k funkčnosti a pohodlí každodenního života.Nemovitost se nachází ve vynikající lokalitě, v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy, školky, restaurace, kavárny, veřejná doprava a další vybavení nezbytné pro kvalitní život, zatímco nábřeží Puly a historické centrum města jsou vzdáleny jen pár minut chůze.Tento elegantní nový byt nabízí dokonalou kombinaci moderní architektury, funkčního uspořádání a atraktivní lokality a představuje vynikající příležitost k pořízení nemovitosti v srdci Puly.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581.
Více na Eurovilla.hr, ID: 627572
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-centrum-elegantni-byt-v-novostavbe-v-atraktivni-lokalite-v-centru-puly/627572/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 414 €/m²
Rozdíl proti mediánu +46,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 203 €/m²–3 439 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 430 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
430 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Energetická třída
A+
ID inzerátu
356527

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Centar, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje