Appartamento Centar

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 86 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 430 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, Centro, elegante appartamento in un nuovo edificio in una posizione attraente nel centro di Pola
Offriamo un moderno appartamento in un nuovo edificio con una superficie abitabile totale di 86 m², situato in una posizione privilegiata nel cuore di Pola. Grazie alla moderna disposizione delle stanze, alla costruzione di qualità e alla vicinanza a tutti i servizi cittadini, questa proprietà è una scelta ideale per una piacevole vita familiare, ma anche come investimento.L'appartamento è composto da un ingresso, un ripostiglio, un ampio soggiorno con accesso diretto alla loggia, due comode camere da letto, una delle quali dispone di spazio aggiuntivo per un armadio, un ampio bagno e una cucina con sala da pranzo che conduce a una terrazza scoperta, ideale per godersi l'aria aperta.Per il massimo comfort durante tutto l'anno, l'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza, mentre il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento, garantendo una temperatura piacevole e un alto livello di comfort in tutte le stagioni.L'appartamento dispone anche di un proprio posto auto situato al piano terra dell'edificio, il che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e al comfort della vita quotidiana.La proprietà si trova in una posizione eccellente, vicino a tutti i servizi importanti come negozi, scuole, asili, ristoranti, caffè, trasporti pubblici e altri servizi necessari per una vita di qualità, mentre il lungomare di Pola e il centro storico della città sono a pochi minuti a piedi.Questo elegante nuovo appartamento offre la perfetta combinazione di architettura moderna, disposizione funzionale e posizione attraente, e rappresenta un'ottima opportunità per acquistare una proprietà nel cuore di Pola.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 377 5581.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 627572
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-centro-elegante-appartamento-in-un-nuovo-edificio-in-una-posizione-attraente-nel-centro-di-pola/627572/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 414 €/m²
Differenza dalla mediana +46,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 203 €/m²–3 439 €/m² Confrontato con 37 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 430 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
430 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Centar
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
86 m²
Camere
2
Bagni
1
Classe energetica
A+
ID annuncio
356527

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Centar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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