Stan Centar

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 86 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 430 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Centar, elegantan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Pule
U ponudi je moderan stan u novogradnji ukupne stambene površine od 86 m², smješten na odličnoj lokaciji u samom centru Pule. Zahvaljujući suvremenom rasporedu prostorija, kvalitetnoj gradnji i blizini svih gradskih sadržaja, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za ugodan obiteljski život, ali i kao investicija.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, ostave, prostranog dnevnog boravka s direktnim izlazom na loggiu, dvije udobne spavaće sobe, od kojih jedna raspolaže dodatnim prostorom predviđenim za garderobu, prostrane kupaonice te kuhinje s blagovaonicom iz koje se izlazi na nenatkrivenu terasu, idealnu za uživanje na otvorenom.Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine stan je opremljen klima uređajem u svakoj prostoriji, dok je kroz cijeli stan provedeno podno grijanje, što osigurava ugodnu temperaturu i visoku razinu komfora u svim godišnjim dobima.Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto koje se nalazi u prizemlju zgrade, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i udobnosti svakodnevnog života.Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škola, vrtića, restorana, kafića, javnog prijevoza i ostalih sadržaja potrebnih za kvalitetan život, dok su pulska riva i povijesna jezgra grada udaljene svega nekoliko minuta hoda.Ovaj elegantan stan u novogradnji pruža savršen spoj moderne arhitekture, funkcionalnog rasporeda i atraktivne lokacije te predstavlja izvrsnu priliku za kupnju nekretnine u srcu Pule.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 627572
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-elegantan-stan-u-novogradnji-na-atraktivnoj-lokaciji-u-centru-pule/627572/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 414 €/m²
Razlika od medijana +46,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 203 €/m²–3 439 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
430 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Centar
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
86 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Energetski razred
A+
ID oglasa
356527

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Centar, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira