Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 410 000 € 4 767 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Centrum, eleganckie mieszkanie w nowym budynku w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Puli
Oferujemy nowoczesny apartament w nowym budynku z łączną powierzchnią dzienną 86 m2, położony w doskonałej lokalizacji w centrum Puli.
Dzięki nowoczesnemu układowi obiektów, konstrukcji jakości i bliskości wszystkich obiektów miejskich, ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla komfortowego życia rodzinnego, ale także jako inwestycja.Mieszkanie składa się z sali wejściowej, magazynu, przestronnego salonu z bezpośrednim wyjściem do loggii, dwóch komfortowych sypialni, z których jedna z nich ma dodatkową przestrzeń dla szafy, przestronna łazienka z kuchnią.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 95 377 5581.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 627572
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-center-elegant-stan-u-nowogradnji-na-atraktywnenoj-lokacja-u-centru-pule/627572/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 767 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 411 €/m²

Różnica względem mediany +39,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 195 €/m²–3 435 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 307 695 € · 84 m² 3 663 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 410 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Klasa energetyczna: A+
ID ogłoszenia: 356527

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 767 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.