Apartmán Buje
Na prodej · Buje · Istarska
Popis nemovitosti
Atraktivní byt v Kaštelu
K prodeji je prostorný a světlý čtyřpokojový byt v klidné obci Kaštel, jen 4 kilometrů (5 minut jízdy) od slovinských hranic a 8 kilometrů od pláže Kanegra.
Byt se nachází v klidné slepé uličce v menším obytném domě s celkem šesti byty, což zajišťuje soukromí a pohodlný pobyt.Celková plocha bytu je 99.5 m2 a nachází se ve druhém patře budovy.
Skládá se z obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, dvou ložnic, dalších místností v galerii (podkroví), koupelny a dvou balkonů, z nichž jeden směřuje na jih, druhý na severovýchod.
Byt je kompletně zařízený a okamžitě pohyblivý.
Je vybavena podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla (7 kW), má dvě klimatizační jednotky, proti vloupání dveře, interkom, poplašný systém, optický internet a možnost připojení k nabíječce elektrického vozidla.
V ceně je zahrnuta komora v suterénu 10 m2, jedno vlastní parkovací místo a další náhradní parkovací místo. Energetická třída A+ zajišťuje velmi nízkou spotřebu energie (015 kWh/m2 ročně).
V blízkosti jsou obchody, škola, školka, restaurace, autobusové nádraží a napojení na dálnici.
Byt je ideální pro rodinu nebo pár, kteří hledají klidné prostředí s rychlým spojením do městských zařízení.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
BUJE
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnost 77 %
BUJE
259 200 € · 79 m²
3 281 €/m²
Podobnost 75 %
BUJE
259 200 € · 79 m²
3 281 €/m²
Podobnost 75 %
BUJE
380 000 € · 110 m²
3 455 €/m²
Podobnost 72 %
BUJE
259 200 € · 76 m²
3 411 €/m²
Podobnost 67 %
BUJE
268 200 € · 76 m²
3 529 €/m²
Podobnost 67 %
BUJE
128 000 € · 75 m²
1 707 €/m²
Podobnost 66 %
KALDANIJA
380 000 € · 111 m²
3 423 €/m²
Podobnost 65 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Buje
- Okres
- Buje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52460
- Obytná plocha
- 99 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 304826
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 192 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 99 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Buje
Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.
Počet obyvatel: 5 182
Zdroj: Wikipedia
