Apartmán Dubrovnik

Popis nemovitosti

Nově nabízený rodinný byt v Mokošici k prodeji
Libertas Homes nabízí rodinný byt se nachází v obci Nova Mokošica, umístění, které nabízí praktický rodinný život nedaleko Dubrovnik.The Byt se nachází v posledním, šestém patře obytného domu s novým výtahem a má celkovou plochu 55 m2.
Skládá se z chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje.Díky své poloze v podkroví má byt vysoké stropy, které dávají prostoru další vzdušnost a také poskytují možnost vybudování galerie a získání dalšího obytného prostoru.
Byt je slunný a plný přirozeného světla a nabízí pěkný výhled na řeku Dubrovník.
Lokalita je mimořádně vhodná pro každodenní život, v bezprostřední blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody, MHD a veškeré potřebné zázemí, které činí život jednodušším a příjemnějším.
Další výhodou je kůlna v přízemí budovy, která slouží jako praktický prostor pro skladování.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 455 €/m²

Medián podobných nabídek 7 111 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 253 €/m²–9 762 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dubrovnik 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobnost 96 % Dubrovnik 390 000 € · 63 m² 6 190 €/m² Podobnost 86 % Dubrovnik 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobnost 82 % Dubrovnik 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobnost 82 % Dubrovnik 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 82 % Dubrovnik 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 81 % Dubrovnik 500 000 € · 50 m² 10 000 €/m² Podobnost 81 % Lapad 495 000 € · 56 m² 8 839 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 33 €–275 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

341473

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 4 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.

Počet obyvatel: 122 568

Zdroj: Wikipedia