Mieszkanie Dubrovnik

Opis nieruchomości

Nowo wystawione na sprzedaż mieszkanie rodzinne w Mokošicy
Libertas Homes oferuje rodzinne mieszkanie w miejscowości Nova Mokošica, która oferuje praktyczne życie rodzinne w pobliżu Dubrovnika.Mieszkanie znajduje się na ostatnim, szóstym piętrze budynku mieszkalnego z nową windą i ma łączną powierzchnię 55 m2.
Składa się z korytarza, dwóch sypialni, łazienki, kuchni i salonu.Dzięki położeniu na poddaszu apartament ma wysokie sufity, które zapewniają przestrzeń dodatkową powietrzność, a także możliwość budowy galerii i uzyskania dodatkowej przestrzeni życiowej.
Mieszkanie jest słoneczne i pełne naturalnego światła i oferuje ładny widok na rzekę Dubrovnik.
Lokalizacja jest niezwykle odpowiednia do codziennego życia, w bezpośrednim są miejscu szkoły, przedszkola, sklepy, transport publiczny i wszystkie niezbędne obiekty, co sprawia, że życie jest prostsze i przyjemniejsze.
Dodatkowa przewaga to szopka na parterze budynku, która stanowi praktyczne miejsce do przechowywania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 455 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 761 €/m²

Różnica względem mediany -34,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 165 €/m²–9 643 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

DUBROVNIK 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobieństwo 96 % DUBROVNIK 390 000 € · 63 m² 6 190 €/m² Podobieństwo 86 % DUBROVNIK 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobieństwo 82 % DUBROVNIK 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobieństwo 82 % DUBROVNIK 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobieństwo 82 % DUBROVNIK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 81 % DUBROVNIK 500 000 € · 50 m² 10 000 €/m² Podobieństwo 81 % Gruž 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dubrovnik): 3 921 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 33 €–275 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

245 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Dubrovnik

Powiat

Dubrovnik

Żupania

Dubrovačko-neretvanska

Kod pocztowy

20000

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

341473

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 4 455 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia