Poslovni prostori Trnovec Bartolovečki

Vidna in frekventna lokacija - poslovni prostori v bližini Varaždina
Na prodajo je prostoren i kakovostno zgrajen poslovni prostor skupne površine 264,63 m², postavljen v pritličju stavbe v mirnem i dostopnem delu Bartolovca, le 8 kilometrov od mesta Varaždin i vseh pomembnih objektov. Njena izjemna prednost je lokacija ob glavni prometni poti, kar zagotavlja stalno vidnost, enostaven dostop i odlično prometno povezanost – idealno za vsako dejavnost, ki ji je pomembna dostopnost strankam i poslovnim partnerjem.Prostor se razprostira na dveh nadstropjih i je funkcionalno zasnovan ter nudi številne možnosti prilagoditve. V pritličju se nahaja velika odprta soba, ki lahko služi kot prodajni, razstavni ali delovni prostor, odvisno od potreb prihodnjega lastnika. Ob njej se nahajata skladišče z dodatnim dostopom iz dvorišča, sanitarni prostor, kotlovnica ter garderoba z izhodom v dvorišče. Takšna razporeditev omogoča ločevanje poslovnega i skladiščnega dela, kar je posebej praktično za trgovine, distribucijo ali storitvene dejavnosti.Na nadstropje vodijo široke i urejene stopnice, ki prostoru dajejo dodatno mero reprezentativnosti. V nadstropju se nahajata dve prostorni i svetli sobi, idealni za pisarne, administracijo, svetovalnice, izobraževanja ali druge bolj mirnejše dejavnosti, ki zahtevajo ločen prostor od glavnega poslovnega dela.Objekt je opremljen s centralnim ogrevanjem, PVC okni v odličnem stanju ter trofazno elektriko, kar omogoča uporabo močnejših naprav i prilagoditev različnim vrstam poslovanja. Pred objektom se nahaja pet označenih parkirnih mest, kar dodatno povečuje praktičnost i dostopnost za stranke i zaposlene.Prostor je bil prej v funkciji prodajalnice z mešanim blagom i pisarnami v nadstropju, vendar njegova velikost, razpored i lokacija omogočajo širok spekter novih namenov. Lahko se uporablja kot trgovina, specializiran prodajni salon, pisarniški prostor, razstavni prostor, fitnes center, yoga ali pilates studio, masažni studio, beauty ali frizerski salon, poliklinika ali ordinacija, izobraževalni center, šola tujih jezikov, plesni studio, coworking prostor, skladišče-distribucijski center, obrtniška delavnica, servis, razstavni prostor, logistični punkt ali manjši proizvodni obrat.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za podjetnike, ki želijo razvijati svoje poslovanje na vidni i frekventni lokaciji v neposredni bližini Varaždina, a izven mestnega vrveža. Prav tako je primerna tudi kot investicija s potencialom za dolgoročni najem.