Komerční Trnovec Bartolovečki

Viditelná a frekventovaná lokalita - obchodní prostory poblíž Varaždinu
K prodeji je prostorný a dobře postavený kancelářský prostor s celkovou plochou 264.63 m2, který se nachází v přízemí budovy v klidné a přístupné části Bartolovac, jen 8 kilometrů od města Varaždin a veškeré důležité občanské vybavenosti.
Jeho výjimečnou výhodou je poloha podél hlavní silnice, která zajišťuje neustálou viditelnost, snadný přístup a vynikající dopravní konektivitu - ideální pro jakoukoli činnost, která je důležitá pro dostupnost pro zákazníky a obchodní partnery. Prostor je rozložen na dvě patra a je funkčně navržen a poskytuje četné možnosti přizpůsobení.
V přízemí se nachází velká otevřená místnost, která může sloužit jako prodejní, výstavní nebo pracovní prostor, v závislosti na potřebách budoucího majitele.
Vedle ní se nachází sklad s dodatečným přístupem ze dvora, sanitární uzel, kotelna a šatna se vstupem do dvora.
Takové uspořádání umožňuje oddělení obchodní a skladovací části, což je zvláště praktické pro obchody, distribuce nebo servisní činnosti.Na podlaze vody široké a elegantní schody, které dávají prostor další dávku reprezentativnosti.
V prvním patře jsou dvě prostorné a světlé místnosti, ideální pro kanceláře, administrativu, poradenství, vzdělávání nebo jiné klidné aktivity, které vyžadují oddělený prostor od hlavní obchodní části.
Zařízení je vybaveno ústředním topením, PVC truhlářstvím ve výborném stavu a třífázovou elektřinou, která umožňuje použití výkonnějších zařízení a přizpůsobení se různým typům podnikání.
Před budovou je pět vyznačených parkovacích míst, což dále zvyšuje pohodlí a dostupnost pro zákazníky a zaměstnance. Prostor byl dříve ve funkci obchodu s potravinami s kancelářemi v patře, ale jeho velikost, dispozice a umístění umožňují širokou škálu nových využití.
Může být použit jako obchod, specializovaný prodejní salonek, kancelářské prostory, výstavní prostor, fitness centrum, jóga nebo pilates studio, masážní studio, krása nebo kadeřnictví, poliklinika nebo kancelář, vzdělávací centrum, škola cizích jazyků, taneční studio, coworkingové prostory, skladovací distribuční centrum, řemeslná dílna, servis, showroom.
Hodí se také jako investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu.