Lokal użytkowy Trnovec Bartolovečki

Widoczna i często spotykana lokalizacja - lokal użytkowy w pobliżu Varaždina
Na sprzedaż jest przestronne i solidnie wybudowane biuro o łącznej powierzchni 264.63 m2, położone na parterze budynku w cichej i dostępnej części Bartolovac, tylko 8 kilometers od miasta Varaždin i wszystkich ważnych udogodnień. Jego wyjątkową zaletą jest położenie wzdłuż głównej drogi, co zapewnia stałą widoczność, łatwy dostęp i doskonałą komunikację drogową – idealne dla każdej działalności, której ważny jest dostęp do klientów i partnerów biznesowych.The space is spread over two floors and is designed functionally and provides numerous possibilities for adaptation. Na parterze znajduje się duży otwarty pokój, który może służyć jako sprzedaż, wystawa lub miejsce pracy, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Obok znajduje się magazyn z dodatkowym dostępem z podwórka, węzeł sanitarny, kotłownia oraz szatnia z dostępem do podwórka. Taki układ pozwala na oddzielenie części biznesowej od magazynowej, co jest szczególnie praktyczne dla sklepów, dystrybucji lub działalności usługowej.On the floor of the water wide and neat stairs that give the space an additional dose of representativeness. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa przestronne i jasne pokoje, idealne na biura, administrację, doradztwo, edukację lub inne ciche działania wymagające oddzielnej przestrzeni od głównej części biznesowej. Obiekt wyposażony jest w centralne ogrzewanie, stolarkę PVC w doskonałym stanie oraz trójfazową elektrykę, co pozwala na użycie bardziej wydajnych urządzeń i adaptację do różnych typów działalności. Przed budynkiem znajduje się pięć oznakowanych miejsc parkingowych, co dodatkowo zwiększa wygodę i dostępność dla klientów i pracowników.The space was previously in the function of a grocery store with offices upstairs, but its size, layout and location allow for a wide range of new uses. Może być używany jako sklep, specjalistyczny salon sprzedaży, przestrzeń biurowa, przestrzeń wystawowa, centrum fitness, studio jogi lub pilates, studio masażu, salon piękności lub fryzjerski, przychodnia lub biuro, centrum edukacyjne, szkoła języków obcych, studio taneczne, coworking, centrum magazynowo-dystrybucyjne, warsztat rzemieślniczy, serwis, showroom. Jest również odpowiedni jako inwestycja z potencjałem długoterminowego najmu.