Commerciale Trnovec Bartolovečki

Posizione visibile e frequente - locali commerciali vicino a Varaždin
In vendita è spazioso e ben costruito spazio commerciale con una superficie totale di 264,63 m2, situato al piano terra dell'edificio in una zona tranquilla e accessibile di Bartolovac, a soli 8 chilometri dalla città di Varazdin e tutti i servizi importanti.
Il suo eccezionale vantaggio è la posizione lungo la strada principale, che garantisce una visibilità costante, un facile accesso e un'eccellente connettività - ideale per qualsiasi attività per la quale l'accessibilità ai clienti e ai partner commerciali è importante.Lo spazio si estende su due piani ed è progettato in modo funzionale e offre numerose possibilità di personalizzazione.
Al piano terra c'è una grande sala aperta che può servire come un negozio, una mostra o un'area di lavoro, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
Accanto ci sono un magazzino con accesso aggiuntivo dal cortile, un bagno, una sala caldaia e un armadio con accesso al cortile.
Un tale layout consente di separare la parte commerciale e di stoccaggio, che è particolarmente conveniente per negozi, distribuzione o attività di servizi.Al piano dell'acqua una scala ampia e ordinata che conferisce alla stanza una dose aggiuntiva di rappresentatività.
Al piano superiore ci sono due stanze spaziose e luminose, ideali per uffici, amministrazione, centri di consulenza, formazione o altre attività più tranquille che richiedono uno spazio separato dalla parte principale del business.La struttura è dotata di riscaldamento centrale, falegnameria in PVC in ottime condizioni e elettricità trifase, che consente di utilizzare dispositivi più potenti e adattarsi a diversi tipi di attività.
Di fronte all'edificio ci sono cinque posti auto contrassegnati, il che aumenta ulteriormente la convenienza e l'accessibilità per clienti e dipendenti.Lo spazio era precedentemente in funzione di un negozio di articoli misti con uffici al piano superiore, ma le sue dimensioni, il layout e la posizione consentono una vasta gamma di nuovi usi.
Può essere utilizzato come negozio, salone specializzato, ufficio, showroom, centro fitness, yoga o studio pilates, studio di massaggi, beauty o parrucchiere, policlinico o studio, centro didattico, scuola di lingua straniera, studio di danza, spazio di coworking, magazzino-centro di sviluppo, negozio di artigianato, showroom.
È anche adatto come investimento con un potenziale di noleggio a lungo termine.