Poslovni prostori Ivanec

Poslovna stavba v Ivancu - možna preureditev v stanovanjsko namembnost
Samo pri Dogma nepremičninah !!Na prodaj je prostoren poslovni objekt na atraktivni in lahko dostopni lokaciji v mestu Ivanec. Nepremičnina izstopa po veliki kvadraturi, funkcionalni razporeditvi in izjemnem investicijskem potencialu, tako za nadaljevanje poslovne dejavnosti kot tudi za prenovo v stanovanjsko namembnost. Objekt razpolaga s 372 m² v pritličju ter dodatnimi 270 m² v podstrešju. V pritličnem delu se nahaja prostoren open space prostor površine približno 200 m², pisarna velikosti 12 m², dodatna prostorija 20 m², skladiščni del, garderoba ter sanitarni prostor z dvema ženskim in enim moškim WC-jem, kar omogoča organizacijo različnih poslovnih aktivnosti. V kleti so še dve prostorji površine 33 m² in 9 m², primerne za skladišče, arhiv ali tehnične potrebe. Podstrešje površine 270 m² je izvedeno v fazi roh bau, s čimer je bodočemu lastniku puščena možnost popolne ureditve in prilagoditve po lastnih načrtih in potrebah. Posebno je pomembno poudariti, da je objekt mogoče prenoviti v stanovanjsko namembnost, z možnostjo izgradnje dveh nadstropij in podstrešja, kar odpira širok spekter investicijskih možnosti – od gradnje več stanovanjskih enot do manjše stanovanjske zgradbe. Ta fleksibilnost naredi nepremičnino izredno atraktivno za vlagatelje. Pred objektom se nahaja veliko parkirišče popločeno s tlakovci, z zmogljivostjo za približno 50 vozil, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine in njeno funkcionalnost. Zaradi svoje velikosti, lokacije in možnosti prenove predstavlja ta nepremičnina redko priložnost na trgu z velikim razvojnim potencialom. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu sem vam na voljo. Danijel Kukec099 384 [email protected]