Commerciale Ivanec

Edificio commerciale a Ivanec - possibile conversione in uso residenziale
Solo in Dogma immobiliare!!In vendita è una spaziosa struttura commerciale in una posizione attraente e facilmente accessibile nella città di Ivanec.
La proprietà si distingue per la sua grande quadratura, disposizione funzionale e eccezionale potenziale di investimento, sia per la continuazione delle attività commerciali che per la riqualificazione residenziale.La struttura dispone di 372 m2 al piano terra e altri 270 m2 in mansarda.
Nella parte al piano terra c'è un ampio spazio aperto con una superficie di circa 200 m2, un ufficio di 12 m2, una stanza aggiuntiva di 20 m2, un armadio e un bagno con due donne e un bagno maschile, che consente l'organizzazione di varie attività commerciali.
Nel seminterrato si trovano altre due stanze di 33 m2 e 9 m2, adatte per il magazzino, l’archivio o le esigenze tecniche.L’attico di 270 m2 è realizzato in fase di Roh Bau, lasciando al futuro proprietario la possibilità di sistemare completamente e adattarsi ai propri piani e alle proprie esigenze.
Questa flessibilità rende la proprietà estremamente attraente per gli investitori.Di fronte alla struttura c'è un ampio parcheggio piastrellato con una capacità di circa 50 veicoli, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà e la sua funzionalità.Grazie alle sue dimensioni, posizione e possibilità di rimodellamento, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato con un grande potenziale di sviluppo intorno.