Komerční Ivanec

Komerční budova v Ivanci - možná přestavba na obytné využití
Na prodej je prostorný obchodní areál v atraktivní a snadno dostupné lokalitě města Ivanec.
Nemovitost vyniká svou velkou velikostí, funkčním uspořádáním a výjimečným investičním potenciálem, a to jak pro pokračování obchodní činnosti, tak pro konverzi na rezidenční využití.
Objekt má 372 m2 v přízemí a další 270 m2 v podkroví.
V přízemí je prostorný otevřený prostor přibližně 200 m2, kancelář 12 m2, další místnost 20 m2, úložný prostor, šatna a sociální zařízení se dvěma dámskými a jedním pánským WC, které vám umožní uspořádat různé obchodní aktivity.
Další dvě místnosti 33 m2 a 9 m2 jsou umístěny v suterénu, vhodné pro skladování, archiv nebo technické potřeby.
Podkrovní plocha 270 m2 se provádí ve fázi roh bau, takže budoucí majitel má možnost kompletního uspořádání a přizpůsobení podle svých vlastních plánů a potřeb.
Je obzvláště důležité si uvědomit, že budova může být přeměněna na obytnou budovu s možností dvoupodlažní budovy.
Tato flexibilita činí nemovitost velmi atraktivní pro investory.V přední části budovy je velké parkoviště dlážděné s tlačítky s kapacitou přibližně 50 vozidel, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti a její funkčnost.Daniel Kukec099 Díky své velikosti, umístění a možnosti konverze, tato vlastnost představuje vzácnou příležitost na trhu s velkým potenciálem rozvoje.Pro další informace a uspořádání kolem památek jsem vám k dispozici.Daniel Kukec099