Lokal użytkowy Ivanec

Budynek komercyjny w Ivancu - możliwość przekształcenia na mieszkalny
Tylko w Dogma nieruchomości!!Na sprzedaż jest przestronny obiekt biznesowy w atrakcyjnej i łatwo dostępnej lokalizacji w mieście Ivanec. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem i wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym, zarówno dla kontynuacji działalności gospodarczej, jak i przekształcenia na cele mieszkalne. Nieruchomość ma 372 m2 na parterze oraz dodatkowe 270 m2 na poddaszu. Na parterze znajduje się przestronna otwarta przestrzeń o powierzchni około 200 m2, biuro o powierzchni 12 m2, dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 20 m2, magazyn, szatnia oraz sanitariat z dwoma toaletami dla kobiet i jedną dla mężczyzn, co umożliwia organizację różnych działań biznesowych. Dwa dodatkowe pomieszczenia o powierzchniach 33 m2 i 9 m2 znajdują się w piwnicy, odpowiednie do przechowywania, archiwizacji lub potrzeb technicznych. Obszar poddasza o powierzchni 270 m2 jest w stanie roh bau, pozostawiając przyszłemu właścicielowi możliwość pełnego zagospodarowania i adaptacji zgodnie z własnymi planami i potrzebami. Warto szczególnie podkreślić, że budynek może zostać przekształcony w budynek mieszkalny z opcją dwukondygnacyjnego zabudowania. Ta elastyczność sprawia, że nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna dla inwestorów.Przed budynkiem znajduje się duży parking wybrukowany kostką z miejscami na około 50 pojazdów, co dodatkowo zwiększa wartość nieruchomości i jej funkcjonalność. Dzięki swojej wielkości, lokalizacji i możliwościom przekształcenia, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku z dużym potencjałem rozwojowym. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie jestem do dyspozycji. Daniel Kukec099