Poslovni prostori Srima

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - poslovni prostor p2 s teraso ob morju
ŠIBENIK, VODICE - Poslovni prostor P2 s teraso ob morju Prodaja se poslovni prostor v Srimi v Vodicah ob Šibeniku. Poslovni prostor skupne površine 59,82 m2 se nahaja v pritličju manjše poslovno-stanovanjske zgradbe v novogradnji, postavljene na vrhunski lokaciji 1. red do mora. Prostor je klimatiziran in osvetljen, ima tri sanitarna vozla, ter mu pripada terasa velikosti 11,30 m2, dvorišče velikosti 131,27 m2 in dva parkirna mesta po 25 m2. Skupna uporabna vrednost površin znaša 102,05 m2. Objekt je postavljen na izjemno ugodni lokaciji, oddaljen od morja le nekaj korakov. V bližini se nahaja otok Prvić, središče mesta Šibenik pa je oddaljeno 12 km. Mesto Split je oddaljeno 69 km, najbližje letališče pa 49 km. V okolici se nahaja več nacionalnih parkov in parkov narave. Nacionalni park Kornati, znan tudi kot biser Jadrana, se nahaja v neposredni bližini Šibenika. Nekoliko severneje se nahaja Park narave Vransko jezero, naravni ornitološki rezervat z bogato floro in favono. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 005 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 005 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 339 €/m²–4 027 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnost 77 % Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobnost 74 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 67 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 57 % Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobnost 50 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 055 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 765 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

408 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Srima

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

102 m²

Sobe

1

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

214924

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 408 500 € · Cena na m²: 4 005 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 055 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia