Komerční Srima

Popis nemovitosti

Šibenik, Vodice - kancelářský prostor p2 s terasou u moře
ŠIBENIK, VODICE – obchodní prostory P2 s terasou u moře Obchodní prostory na prodej v Srimě, Vodice u Šibeníka. Komerční prostor o celkové ploše 59.82 m2 se nachází v přízemí menší kancelářsko-rezidenční budovy v novém objektu v první řadě k moři. otočený k moři. Prostor je klimatizovaný a osvětlený, má tři sanitární jednotky a terasu o rozloze 11.30 m2, dvorek o rozloze 131.27 m2 a dvě parkovací místa o rozloze 25 m2. Celková užitná plocha je 102.05 m2. Objekt se nachází na výjimečně výhodném místě, jen pár kroků od moře. V blízkosti se nachází ostrov Prvić a centrum Šibeníka je vzdálené 12 km. Město Split je vzdálené 69 km a nejbližší letiště 49 km. V okolí se nachází několik národních a přírodních parků. Národní park Kornati, také známý jako perla Jadranu, se nachází v bezprostřední blízkosti Šibeníka. Na sever odtud leží přírodní park Vranská jezera, přírodní ornitologická rezervace s bohatou flórou a faunou. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 005 €/m²

Medián podobných nabídek 4 005 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 339 €/m²–4 027 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnost 77 % Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobnost 74 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 67 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 57 % Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobnost 50 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 055 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 765 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

408 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

1

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

214924

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 408 500 € · Cena za m²: 4 005 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 055 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia