Lokal użytkowy Srima

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

1 Pokoje 102 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 408 500 € 4 005 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Vodice - powierzchnia biurowa p2 z tarasem nad morzem
ŠIBENIK, VODICE - Lokale użytkowe P2 z tarasem przy morzu Lokale użytkowe na sprzedaż w Srima, Vodice niedaleko Sebenic. Przestrzeń komercyjna o łącznej powierzchni 59.82 m2 znajduje się na parterze mniejszego budynku biurowo-mieszkalnego w nowym budynku położonym w doskonałej lokalizacji 1. z widokiem na morze. Przestrzeń jest klimatyzowana i oświetlona, posiada trzy jednostki sanitarne oraz taras o powierzchni 11.30 m2, podwórko o powierzchni 131.27 m2 i dwa miejsca parkingowe o powierzchni 25 m2. Całkowita użyteczna powierzchnia wynosi 102.05 m2. Obiekt znajduje się w niezwykle dogodnej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od morza. W pobliżu znajduje się wysepka Prvić, a centrum Sebenic jest oddalone o 12 km. Miasto Split jest oddalone o 69 km, a najbliższe lotnisko o 49 km. W okolicy znajduje się kilka parków narodowych i parków przyrodniczych. Park Narodowy Kornati, znany również jako perła Adriatyku, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Sebenic. Na północ od tego znajduje się Park Przyrodniczy Jezioro Vrana, naturalny rezerwat ornitologiczny o bogatej florze i faunie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 005 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 005 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 339 €/m²–4 027 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobieństwo 77 %

Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobieństwo 74 %

Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobieństwo 67 %

Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobieństwo 57 %

Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobieństwo 50 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 055 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 765 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 408 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Srima
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 214924

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 408 500 € · Cena za m²: 4 005 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 055 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.