Komerčné Srima

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Vodice - kancelársky priestor p2 s terasou pri mori
ŠIBENIK, VODICE - Obchodné priestory P2 s terasou pri mori Obchodné priestory na predaj v Srime, Vodice pri Šibeniku. Obchodný priestor s celkovou plochou 59.82 m2 sa nachádza v prízemí menšej kancelársko-obytnej budovy v novostavbe na výbornom mieste 1. otočený k moru. Priestor je klimatizovaný a osvetlený, má tri sanitárne jednotky a terasu o rozlohe 11.30 m2, dvor o rozlohe 131.27 m2 a dve parkovacie miesta o rozlohe 25 m2. Celková využiteľná plocha je 102.05 m2. Objekt sa nachádza na mimoriadne výhodnom mieste, len pár krokov od mora. V blízkosti je ostrovček Prvić a centrum Šibenika je vzdialené 12 km. Mesto Split je vzdialené 69 km a najbližšie letisko je vzdialené 49 km. V okolí sa nachádza niekoľko národných a prírodných parkov. Národný park Kornati, známy aj ako perla Jadranu, sa nachádza v tesnej blízkosti Šibenika. Ihneď na severe je prírodný park Vrana Lake, prírodná ornitologická rezervácia s bohatou flórou a faunou. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 005 €/m²

Medián podobných ponúk 4 005 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 339 €/m²–4 027 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnosť 77 % Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobnosť 74 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 67 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 57 % Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobnosť 50 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 055 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 765 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

408 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

102 m²

Izby

1

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

214924

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 408 500 € · Cena za m²: 4 005 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 055 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia