Poslovni prostor Srima

Opis nekretnine

Šibenik, vodice - poslovni prostor p2 s terasom pokraj mora
ŠIBENIK, VODICE - Poslovni prostor P2 s terasom pokraj mora
Prodaje se poslovni prostor u Srimi u Vodicama pokraj Šibenika. Poslovni prostor ukupne površine 59,82 m2 nalazi se u prizemlju manje poslovno-stambene zgrade u novogradnji smještene na vrhunskoj lokaciji 1. red do mora. Prostor je klimatiziran i osvijetljen, ima tri sanitarna čvora, a pripada mu terasa od 11,30 m2, dvorište od 131,27 m2 i dva parkirna mjesta od 25 m2. Sveukupna korisna vrijednost površina iznosi 102,05 m2.
Objekt je smješten na izuzetno povoljnoj lokaciji, udaljen od mora tek nekoliko koraka. U blizini se nalazi otočić Prvić, a centar grada Šibenika udaljen je 12 km. Grad Split udaljen je 69 km, a najbliža zračna luka 49 km. U okolici se nalazi nekoliko Nacionalnih parkova i Parkova prirode. Nacionalni park Kornati, poznat i kao biser Jadrana nalazi se u neposrednoj blizini Šibenika. Nešto sjevernije nalazi se Park prirode Vransko jezero, prirodni ornitološki rezervat s bogatom florom i faunom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 005 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 005 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 339 €/m²–4 027 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Sličnost 77 % Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Sličnost 74 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Sličnost 67 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Sličnost 57 % Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Sličnost 50 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 055 €/m² Izvor: MPGI, 2023.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 765 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

408 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Srima

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

102 m²

Sobe

1

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

214924

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 408 500 € · Cijena po m²: 4 005 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 055 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Srima

Srima je naselje u sastavu Grada Vodica, u Šibensko-kninskoj županiji. Nalazi se istočno od Vodica.

Broj stanovnika: 864

Izvor: Wikipedia