Poslovni prostori škurinje

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 110 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 3 182 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Škurinje - popolnoma opremljen poslovni prostor s pogledom na morje in veliko teraso
RIJEKA, ŠKURINJE - popolnoma opremljen poslovni prostor s pogledom na morje in veliko teraso Posebna priložnost - popolnoma in moderno opremljen poslovni prostor v pritličju stanovanjskega stavbe s 3 nadstropji z kompletnim inventarjem, veliko teraso 100 m2 na atraktivni lokaciji v Škurinjah. Prava je priložnost za nakup in preobrazbo v kakovosten poslovni prostor druge namene. Inventar prostora je v odličnem stanju, terasa pa je prostorna s prekrasnim pogledom na morje in gore. Prostor prihaja z modernimi stoli in mizami, šankom v belem marmoru, sestavljen je iz glavnega prostora, ženskega in moškega WC-ja, decentno opremljenega z vsemi sanitarijami, poleg tega pa je tudi skladišče. Usmerjen je proti jugu, zato ima skozi ves dan in leto veliko svetlobe in toplote. Ta poslovni prostor se nahaja na lepi in frekventni lokaciji, obdani s stanovanjskimi stavbami z zelo enostavnim dostopom, le 200 m od ulice Osječka z vsemi pripadajočimi storitvami in centri Konzum, Emmezeta in Decathlon. Pred samim prostorom je parkirišče, kar omogoča enostavno dostavo in kratko ustavitev vozila. Prostor prihaja s čistim in urejenim lastništvom, dva parkirna mesta, obstaja pa možnost nakupa prostora spodaj, kvadrature 40m2, za kuhinjo in drugi vhod za dostavo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 182 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 604 €/m²
Razlika od mediane +22,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 972 €/m²–3 064 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
škurinje
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
110 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
228876

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: škurinje, Primorsko-goranska - Poslovni prostori Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje