Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Sušak, ulični lokal 321m2- 379.000 €
SUŠAK, prodajamo prodajni ulični prostor s skladiščem velikosti 321,35m2 z velikimi izlogi. Možnosti prilagoditve skladiščnega (ali dela) v prodajni prostor z minimalnimi vlaganji, sanitarni čvor ter ločena pisarna. Od režija se plača elektrika in voda po porabi ter komunalna taksa. Odličen prostor za trgovino, zelo frekventna lokacija. Prostor ima 2 velika steklena izloga, ki gledajo na cesto, 2 nova klimatska naprave z močjo 5,5 kW, novo razsvetljavo, nov video nadzor, nov alarm, ločena elektrika in voda od stanovanjske stavbe. Predmetni poslovni prostor sestavlja 143,39m2 prodajnega prostora s pripadajočo pisarno od 24,23m2, čajno kuhinjo in wc-jem od 8,66m2 ter skladiščnim prostorom od 145,07m2, skupna površina. Višina prodajnega prostora je 326cm, višina skladiščnega prostora v najvišjem delu pa znaša 462cm. V račun lahko 2 stanovanji v Rijeci.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 181 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 532 €/m²

Razlika od mediane -22,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 495 €/m²–1 575 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 480 000 € · 324 m² 1 481 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 499 000 € · 324 m² 1 540 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 480 000 € · 324 m² 1 481 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Podobnost 84 % Rijeka 480 000 € · 304 m² 1 579 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

379 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Sušak

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51561

Bivalna površina

321 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

360478

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 379 000 € · Cena na m²: 1 181 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 321 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Susak (naselje)

Susak je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia