Lokal użytkowy Rijeka

Na sprzedaż · Sušak · Primorsko-goranska

4 Pokoje 321 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 379 000 € 1 181 €/m²

Opis nieruchomości

Sušak, lokal uliczny 321m2- 379.000 €
SUŠAK, sprzedajemy sprzedażowy przestrzeń przy ulicy z magazynem o powierzchni 321,35m2 z dużymi witrynami. Możliwość przekształcenia magazynu (lub jego części) w przestrzeń sprzedażową przy minimalnych nakładach, punkt sanitarny oraz oddzielne biuro. Od opłat eksploatacyjnych płaci się prąd i wodę według zużycia oraz opłatę komunalną. Doskonala przestrzeń handlowa, bardzo ruchliwa lokalizacja. Przestrzeń ma 2 duże szklane witryny wychodzące na drogę, 2 nowe klimatyzatory o mocy 5,5 KW, nowe oświetlenie, nowy monitoring wideo, nowy alarm, oddzielny prąd i woda od budynku mieszkalnego. Przedmiotowa powierzchnia biurowa składa się z 143,39m2 powierzchni sprzedażowej z przyległym biurem o powierzchni 24,23m2, kuchnią z herbatą i WC o powierzchni 8,66m2 oraz magazynem o powierzchni 145,07m2, łączna powierzchnia. Wysokość przestrzeni sprzedażowej wynosi 326cm, a wysokość magazynu w najwyższym miejscu wynosi 462cm. Można wliczyć 2 mieszkania w Rijece.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 181 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 532 €/m²

Różnica względem mediany -22,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 495 €/m²–1 575 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Podobieństwo 99 %

Rijeka 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Podobieństwo 87 %

RIJEKA 480 000 € · 324 m² 1 481 €/m² Podobieństwo 84 %

RIJEKA 499 000 € · 324 m² 1 540 €/m² Podobieństwo 84 %

RIJEKA 480 000 € · 324 m² 1 481 €/m² Podobieństwo 84 %

RIJEKA 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Podobieństwo 84 %

RIJEKA 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Podobieństwo 84 %

Rijeka 480 000 € · 304 m² 1 579 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 379 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Rijeka
Powiat: Sušak
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51561
Powierzchnia użytkowa: 321 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 360478

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 1 181 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 321 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.