Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Sušak · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Sušak, strassenlokal 321m2- 379.000 €
SUŠAK, wir verkaufen Verkaufsfläche an der Straße mit Lagerfläche von 321,35m2 mit großen Schaufenstern.
Möglichkeiten zur Umgestaltung des Lagers (oder eines Teils) in Verkaufsfläche bei minimalen Investitionen, Sanitäranschluss sowie separates Büro.
Von den Nebenkosten werden Strom und Wasser nach Verbrauch sowie die Kommunalabgabe bezahlt.
Ausgezeichneter Raum für Einzelhandel, sehr frequentierte Lage.
Der Raum hat 2 große Glasvitrinen, die zur Straße hin blicken, 2 neue Klimageräte mit 5,5 KW, neue Beleuchtung, neue Videoüberwachung, neue Alarmanlage, getrennte Strom- und Wasserversorgung vom Wohngebäude.
Der betreffende Gewerberaum besteht aus 143,39m2 Verkaufsfläche mit zugehörigem Büro von 24,23m2, Teeküche und WC von 8,66m2 sowie Lagerfläche von 145,07m2, Gesamtfläche.
Die Höhe der Verkaufsfläche beträgt 326cm, und die Höhe der Lagerfläche im höchsten Teil beträgt 462cm.
Im Kauf können 2 Wohnungen in Rijeka berücksichtigt werden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 379 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Sušak
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51561
- Wohnfläche
- 321 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360478
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 379 000 € · Preis pro m²: 1 181 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 321 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Susak (Mali Lošinj)
Susak ist ein Ort in der Region Primorje-Gorski Kotar auf der Insel Susak.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
