Commerciale Rijeka

Descrizione dell'immobile

Sušak, locale commerciale 321m2- 379.000 €
SUŠAK, vendiamo spazio commerciale su strada con magazzino di dimensioni 321,35m2 con grandi vetrine. Possibilità di adattare il magazzino (o parte) in spazio commerciale con investimenti minimi, nodo sanitario e ufficio separato. Dalle spese condominiali si pagano elettricità e acqua a consumo e tassa comunale. Spazio eccellente per negozio, posizione molto frequentata. Lo spazio ha 2 grandi vetrine di vetro che guardano sulla strada, 2 nuovi condizionatori da 5,5 KW, nuova illuminazione, nuovo videosorveglianza, nuovo allarme, elettricità e acqua separate dall'edificio residenziale. Il presente locale commerciale è composto da 143,39m2 di spazio commerciale con ufficio annesso di 24,23m2, cucina tipo tea e wc di 8,66m2 e spazio di magazzino di 145,07m2, superficie totale. L'altezza dello spazio commerciale è 326cm, e l'altezza del magazzino nella parte più alta è 462cm. Nel conto possono esserci 2 appartamenti a Rijeka.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 181 €/m²

Mediana di annunci simili 1 532 €/m²

Differenza dalla mediana -22,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 495 €/m²–1 575 €/m² Confrontato con 11 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 1 951 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

379 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Rijeka

Distretto

Sušak

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51561

Superficie abitabile

321 m²

Camere

4

Bagni

1

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

360478

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 379 000 € · Prezzo al m²: 1 181 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 321 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Susak (Mali Lošinj)

Susak è un luogo nella contea di Primorsko-goranska, sull'isola di Susak.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia