Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Sušak, ulični lokal 321m2- 379.000 €
SUŠAK, prodajemo prodajni ulični prostor sa skladištem veličine 321,35m2 sa velikim izlozima. Mogućnosti prilagođavanja skladišnog (ili dio) u prodajni prostor uz minimalna ulaganja, sanitarni čvor te odvojena kancelarija. Od režija plaća se struja i voda po potrošnji te komunalna naknada. Izvrstan prostor za trgovinu, vrlo frekventna lokacija. Prostor ima 2 velika staklena izloga koji gledaju na cestu, 2 nova klima uređaja od 5,5 KW, novu rasvjetu, novi video nadzor, novi alarm, izdvojena struja i voda od stambene zgrade. Predmetni poslovni prostor sastoji se od 143,39m2 prodajnog prostora sa pripadajućim uredom od 24,23m2, čajnom kuhinjom i wc-om od 8,66m2 te skladišnog prostora od 145,07m2, sveukupne površine. Visina prodajnog prostora je 326cm, a visina skladišnog prostora u najvišem dijelu iznosi 462cm. U račun može 2 stana u Rijeci.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 181 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 536 €/m²

Razlika od medijana -23,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 501 €/m²–1 665 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 480 000 € · 324 m² 1 481 €/m² Sličnost 84 % Rijeka 499 000 € · 324 m² 1 540 €/m² Sličnost 84 % Rijeka 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Sličnost 84 % Rijeka 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Sličnost 84 % Rijeka 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Sličnost 80 % Rijeka 527 000 € · 345 m² 1 528 €/m² Sličnost 78 % Rijeka 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

379 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Sušak

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51561

Stambena površina

321 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

360478

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 379 000 € · Cijena po m²: 1 181 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 321 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Susak (Mali Lošinj)

Susak je mjesto u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Susku.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia