Poslovni prostori Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 75 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 363 000 € 4 840 €/m²

Opis nepremičnine

Izjemna priložnost! Poslovni prostor z dvema izložbama na TOP poziciji v samem centru mesta
Izjemna priložnost!Poslovni prostor z dvema izlogoma na TOP lokaciji v središču mesta! Predstavljamo vam atraktiven poslovni prostor v prodaji, nameščen na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v mestu. Ta prostor se nahaja v neposredni bližini ključnih mestnih institucij, kot so šole, hoteli, fakultete in restavracije, kar ga naredi popolno izbiro za različne poslovne namene. GLAVNE ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE: -Površina: Prostor je dovolj prostran in fleksibilen, z odlično razporeditvijo notranjega prostora, idealen za različne poslovne dejavnosti. -DVA IZLOGA: Izlog proti glavni ulici z druge strani nudi izjemno vidnost in možnost privabljanja velikega števila mimoidočih, kar je ključno za uspešno poslovanje. - TOP LOKACIJA: Nameščen v središču mesta, ta prostor je obdan z visoko frekvenco ljudi, v bližini pa so vse pomembnejše institucije in objekti, kar zagotavlja stalno povpraševanje. - Trenutno v najemu: Prostor je trenutno izposojen renomirani podjetju, kar pomeni, da novi lastnik lahko takoj prevzame varen in stabilen vir prihodkov, z možnostjo nadaljnjega najema. - Investicijski potencial: Ta nepremičnina predstavlja izjemno investicijsko priložnost za prihodnjega kupca. Glede na svojo lokacijo in dosedanjo uspešnost v najemu, prostor nudi varnost naložbe z možnostjo nadaljnje rasti vrednosti. Ne glede na to, ali želite nadaljevati s trenutnim najemom ali prostor prilagoditi svojim poslovnim potrebam, ta nepremičnina nudi širok spekter možnosti. Ne zamudite to redko priložnost za zagotovitev prestižnega prostora v samem srcu mesta! Dogovorite ogled že danes in si zagotovite prostor, ki bo postal središče uspeha vašega poslovanja! Za dodatne informacije in termine kontaktirajte našo agentko: Tatjana Pavlovic 0992061971 mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 840 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 114 €/m²
Razlika od mediane +129,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 212 €/m²–2 727 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
363 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
75 m²
Sobe
3
Kopalnice
4
ID oglasa
263060

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 363 000 € · Cena na m²: 4 840 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje