Poslovni prostori Begovo Razdolje

Gorski Kotar, Begovo Razdolje - hotel za obnovo na 1078 m nadmorske višine
Posredujemo pri prodaji hotela na prekrasni lokaciji v Begovem Razdolju, najvišjem naseljenem mestu v Hrvaški. Hotel je tlorisne površine 637 m2, medtem ko je skupna uporabna površina 2218 m2. Teren, na katerem je hotel postavljen, znaša skupno 8.659 m2 in je v celoti znotraj gradbene zone, kar omogoča možnost dodatne nadgradnje. Z novo popolno projektno in idejno dokumentacijo za prenovo obstoječega hotela bi nastal moderan in luksuzen wellness resort, kategoriziran s 4 zvezdicami, ki ga sestavljajo skupno 4 etaže (podstrešje, prizemlje in 3 nadstropja). Sestavljal bi se iz wellness oaze (za to so že izvedena groba gradbena dela in izvedene instalacije), prostorov za družabne igre, toplotne podstanice, restavracije, aperitiv bara, recepcije, skladišč ter 42 dvoposteljni sobi, vsaka s svojo kopalnico in teraso. Okolica z veliko potencialom, aktivnim oddihom in svežim zrakom je oddaljena le 53 km od Rijeke, 134 km od Zagrebe, 123 km od Ljubljane. Edinstvena mikro lokacija v gorskem delu HR s specifično kombinacijo gorske in morske mikroklime, le 30 minut vožnje od obale Jadranskega morja. Glavne značilnosti investicije: ✓ Odlična možnost zaradi prenove, da se hotel preoblikuje v gorski wellness resort 4*, projektna dokumentacija in idejni koncept sta na voljo ✓ Priložnost za pridobitev nepovratnih sredstev preko financiranja energetske obnove stavb s strani HR, pripravljen je projektni načrt in vsa potrebna dokumentacija za prijavo ✓ Možnosti pridobitve do 70% nepovratnih sredstev ✓ Ocena potrebnih sredstev za prenovo hotela v energetsko učinkovito stavbo je 1,1 milijon € ✓ Skupna ocena potrebnih finančnih sredstev za popolno prenovo in operativnost hotela je 1,35 milijona € ✓ Ocena povrata investicije skozi energetsko učinkovitost je 6,24 leta in skupna prihranek energije 84% na letni osnovi ✓ Ni podobnih hotelov ali projektov v celotni regiji Gorski Kotar ✓ Potencial nadgradnje novih vsebin hotela na obstoječi gradbeni parceli ✓ Odlična dolgoročna investicija v nepremičnino z visokim donosom in dobrim povratom investicije na priljubljeni destinaciji, zanimivi za različne segmente trga ✓ Znana celoletna destinacija, priljubljena med ljubitelji narave, aktivnega in rekreativnega oddiha Možnost nakupa podjetja ali same nepremičnine. Edinstvena in redka priložnost za investicijo na območju Gorskega Kotarja! Če vas zanima več informacij in podatkov, kontaktirajte agenta neposredno.