Poslovni prostori Karlovac

Opis nepremičnine

Karlovac, Center, hotel za obnovo, prodaja
Posredujemo v ekskluzivni prodaji hotela v središču Karlovca. Ta nekoč res lep neorenesančni hotel zahteva popolno prenovo. Gradbeno dovoljenje je aktivirano, a ker gre za vredno spomenik, čas prenove ni določen. Površina parcele je 800 m2. Bruto izgrajenost je: KOPALNICA - 231,6 m2 PRIZEMLJE - 784,4 m2 ETAŽ - 709,5 m2 ETAŽ - 665,3 m2 ETAŽ - 289,0 m2 SKUPAJ: 2.679,8 m2 Koeficient izkoriščenosti gradbene parcele: 2679,8/800,0=3,349 Nepremičnina poleg svoje zanimive zgodovine ima veliko potenciala. Investicije so potrebne, vendar bo to donosna naložba za bodočega lastnika, predvsem zaradi svoje lokacije v samem središču mesta. Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je možen izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 3% + DDV

CROREAL

PriceCheck

183 €/m²

Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.

Uradne prodajne cene (Karlovac): 1 181 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 5 360 € Na podlagi stopnje občine Karlovac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Karlovac

Okrožje

Karlovac

Županija

Karlovačka

POŠTNA ŠTEVILKA

47000

Bivalna površina

2 680 m²

Sobe

30

ID oglasa

197022

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 183 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 2 680 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 30

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Karlovac — mediana 1 181 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Karlovška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Karlovec.

Število prebivalcev: 128 899

Vir: Wikipedia